A million dollar baby: un tour all’interno di una villa da sogno in Florida

A million dollar baby: un tour all'interno di una villa da sogno in FloridaSe hai guardato il video che ho pubblicato la settimana scorsa (che è già stato visto da più di 1.000 persone in soli 5 giorni) avrai già visto quali opportunità ci sono negli Stati Uniti.

Oggi andiamo ad approfondire proprio l’operazione immobiliare di cui abbiamo parlato nel video.

Il video è stato realizzato di sabato, giorno in cui di solito vengono organizzati gli Open House negli Stati Uniti.

Un Open House è un evento a porte aperte per pubblicizzare la vendita di una casa e viene organizzato di sabato perché l’immobile può essere visitato dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti.

Tra i diversi Open House organizzati nell’area di Tampa, abbiamo deciso di visitare proprio questa villa da sogno per 3 motivi:

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Oggi centinaia di italiani stanno guadagnando con gli immobili negli stati uniti

Scopri anche tu come acquistiamo immobili all'asta negli USA direttamente da banche ed istituzioni:

• No ad immobili scadenti
• Basta affidarsi ad agenzie che non sanno quello che fanno
• No ad incertezze, sì ad un sistema dedicato per acquistare immobili in America

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Come fiutare l’occasione giusta nella jungla degli immobili in America

Come fiutare l’occasione giusta nella jungla degli immobili in AmericaFai finta, per un momento, che questo blog non esista:
semplicemente dimenticatene.

Scordati di tutto quello che ti ho insegnato finora e della realtà che stiamo costruendo.

Ipotizza che non ci sia niente di tutto questo.

Ti trovi davanti al tuo bel PC e hai appena scoperto un trend in forte crescita in questo momento, magari grazie a un consiglio di un amico, o ispirato da un articolo della tua rivista preferita, o ancora spinto addirittura dalla tua curiosità.

Questo trend in ascesa riguarda l’immobiliare negli Stati Uniti, di cui ormai parlano tutti: i quotidiani più importanti: Il Sole 24 Ore, Milano Finanza,Corriere della Sera ed alcune delle riviste più importanti in Italia.

Dopo varie conferme, hai fiutato questo trend in crescita e ammettilo, ti piacerebbe farne parte.

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Immobili in USA, come ti chiedono soldi per un servizio già pagato

Immobili in USA, come ti chiedono soldi per un servizio già pagatoSe sei in procinto di acquistare immobili in USA, questo articolo ti permetterà di conoscere le prassi e le regole della compravendita così da non farti fregare al momento dell’acquisto.

Dopo aver parlato della differenza tra il sistema di vendita/pubblicizzazione degli immobili in Usa e in Italia, ci soffermiamo ora su altre due grandi differenze tra Italia e USA se si compra e vende immobili ovvero:

  • Come si sceglie un agente immobiliare
  • Il compenso degli agenti immobiliari

La situazione in Italia.

Nel nostro Paese, se vuoi comprare una casa, bisogna avere a che fare con l’interlocutore scelto da chi l’ha messa in vendita.

Infatti, nel 90% dei casi non è possibile scegliersi autonomamente l’agente immobiliare, ma bisogna rivolgersi a quello scelto dal venditore, che sia o meno di nostro gradimento non ha importanza.

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Vendere casa negli USA: impossibile senza un agente immobiliare

Vendere casa negli USA: impossibile senza un agente immobiliareLa vendita di immobili non avviene allo stesso modo in tutti i paesi del mondo.

In Italia e negli Stati Uniti, per esempio, si usano sistemi molto diversi.

Da oltre un secolo negli Usa si utilizzano i Multiple Listing Service (Mls), vale a dire liste in cui gli agenti immobiliari (Realtors, in inglese) di tutto il paese inseriscono gli immobili da vendere o dare in affitto disponibili su quasi tutto il territorio nazionale.

Il servizio, che oggi è una piattaforma on line, è nato alla fine dell’Ottocento e ha lo scopo di condividere le informazioni in modo da creare collaborazione tra agenti e aumentare le vendite.
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