A nudo una delle nostre operazioni immobiliari: operazione “Pantera Rosa”

A nudo una delle nostre operazioni immobiliari: operazione “Pantera Rosa”Grazie all’attività che faccio ho la fortuna, ogni giorno, di parlare e di confrontarmi con professionisti, imprenditori e manager e ognuno di loro è convinto di una cosa:

Se una persona vuole raggiungere grandi risultati, “crederci tanto” non è sufficiente, perché alla fine ci si scontra con la realtà.

Infatti, per raggiungere gli obbiettivi che ci siamo prefissati e ottenere risultati importanti, servono due “ingredienti” :

  • La passione per quello che facciamo
  • Sapere fare una determinata cosa meglio degli altri

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Oggi centinaia di italiani stanno guadagnando con gli immobili negli stati uniti

Scopri anche tu come acquistiamo immobili all'asta negli USA direttamente da banche ed istituzioni:

• No ad immobili scadenti
• Basta affidarsi ad agenzie che non sanno quello che fanno
• No ad incertezze, sì ad un sistema dedicato per acquistare immobili in America

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A million dollar baby: un tour all’interno di una villa da sogno in Florida

A million dollar baby: un tour all'interno di una villa da sogno in FloridaSe hai guardato il video che ho pubblicato la settimana scorsa (che è già stato visto da più di 1.000 persone in soli 5 giorni) avrai già visto quali opportunità ci sono negli Stati Uniti.

Oggi andiamo ad approfondire proprio l’operazione immobiliare di cui abbiamo parlato nel video.

Il video è stato realizzato di sabato, giorno in cui di solito vengono organizzati gli Open House negli Stati Uniti.

Un Open House è un evento a porte aperte per pubblicizzare la vendita di una casa e viene organizzato di sabato perché l’immobile può essere visitato dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti.

Tra i diversi Open House organizzati nell’area di Tampa, abbiamo deciso di visitare proprio questa villa da sogno per 3 motivi:

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La vita da investitore negli USA: tra comodità, posti da sogno e opportunità immobiliari

La vita da investitore negli USA: tra comodità, posti da sogno e opportunità immobiliariTe lo dico fin da subito, se vieni in Florida con noi, aspettati caldo, divertimento e business.

Ma non dovrai solo immaginarlo, lo proverai anche tu non appena si aprirà il portellone dell’aereo una volta atterrato in Florida.

Dopo il saluto delle hostess, sentirai una brezza calda che ti avvolgerà e capirai di essere arrivato nel posto giusto.

Appena uscito dall’aeroporto inizierai a vedere le palme, e ti ritroverai in un luogo frizzante in cui si respirano opportunità e business, e inizierà la tua vita da investitore.

La prima tappa sarà l’autonoleggio, dove non esistono auto di piccola cilindrata, ma solo macchine comode e proporzionate alle strade e ai parcheggi che in America sono molto grandi.

Salito in auto, percorrerai queste strade panoramiche, con ponti sull’oceano lunghi anche qualche chilometro, e proprio lì ti sarà chiaro di essere nel luogo giusto per sviluppare il tuo business.

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Come fiutare l’occasione giusta nella jungla degli immobili in America

Come fiutare l’occasione giusta nella jungla degli immobili in AmericaFai finta, per un momento, che questo blog non esista:
semplicemente dimenticatene.

Scordati di tutto quello che ti ho insegnato finora e della realtà che stiamo costruendo.

Ipotizza che non ci sia niente di tutto questo.

Ti trovi davanti al tuo bel PC e hai appena scoperto un trend in forte crescita in questo momento, magari grazie a un consiglio di un amico, o ispirato da un articolo della tua rivista preferita, o ancora spinto addirittura dalla tua curiosità.

Questo trend in ascesa riguarda l’immobiliare negli Stati Uniti, di cui ormai parlano tutti: i quotidiani più importanti: Il Sole 24 Ore, Milano Finanza,Corriere della Sera ed alcune delle riviste più importanti in Italia.

Dopo varie conferme, hai fiutato questo trend in crescita e ammettilo, ti piacerebbe farne parte.

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Come scegliere le persone giuste per il tuo investimento negli USA

Come scegliere le persone giuste per il tuo investimento negli USACosa succederebbe se, stanco della situazione italiana, prendessi la decisione di affacciarti al mercato immobiliare americano, per iniziare quindi il tuo investimento negli USA?

Di certo avresti bisogno di informazioni per capire come funziona oltreoceano. Tra i primi dubbi da risolvere ci sarebbe di sicuro quello che riguarda le figure che operano nel settore immobiliare. Quali sono e come lavorano?

In questo articolo illustro le 3 tipologie di figure con cui potrai entrare in contatto quando deciderai di spostare i tuoi investimenti negli Stati Uniti.

Grazie a queste spiegazioni, potrai capire tu stesso quale sarà la professionalità più adatta alle le tue esigenze e aspettative di investimento.

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Immobili in USA, come ti chiedono soldi per un servizio già pagato

Immobili in USA, come ti chiedono soldi per un servizio già pagatoSe sei in procinto di acquistare immobili in USA, questo articolo ti permetterà di conoscere le prassi e le regole della compravendita così da non farti fregare al momento dell’acquisto.

Dopo aver parlato della differenza tra il sistema di vendita/pubblicizzazione degli immobili in Usa e in Italia, ci soffermiamo ora su altre due grandi differenze tra Italia e USA se si compra e vende immobili ovvero:

  • Come si sceglie un agente immobiliare
  • Il compenso degli agenti immobiliari

La situazione in Italia.

Nel nostro Paese, se vuoi comprare una casa, bisogna avere a che fare con l’interlocutore scelto da chi l’ha messa in vendita.

Infatti, nel 90% dei casi non è possibile scegliersi autonomamente l’agente immobiliare, ma bisogna rivolgersi a quello scelto dal venditore, che sia o meno di nostro gradimento non ha importanza.

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La tua privacy uccide le opportunità: perché comprare case in USA

La tua privacy uccide le opportunità: perché comprare case in USAC’è un abisso tra il modo in cui è concepito il rapporto tra privacy e trasparenza in USA , e il modo in cui è concepito in Italia

In Italia la privacy è considerata un bene supremo. E spesso le leggi e la loro applicazione sono così fumose anche perché la privacy è usata come un’arma per fare di nascosto cose più o meno lecite.

Negli Stati Uniti, invece, il vero valore è la trasparenza, che appartiene all’identità stessa degli americani.

Negli gli Stati Uniti, nei rapporti commerciali come nella vita quotidiana, non ha alcun senso voler nascondere qualcosa se si ha la coscienza pulita.

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Vendere casa negli USA: impossibile senza un agente immobiliare

Vendere casa negli USA: impossibile senza un agente immobiliareLa vendita di immobili non avviene allo stesso modo in tutti i paesi del mondo.

In Italia e negli Stati Uniti, per esempio, si usano sistemi molto diversi.

Da oltre un secolo negli Usa si utilizzano i Multiple Listing Service (Mls), vale a dire liste in cui gli agenti immobiliari (Realtors, in inglese) di tutto il paese inseriscono gli immobili da vendere o dare in affitto disponibili su quasi tutto il territorio nazionale.

Il servizio, che oggi è una piattaforma on line, è nato alla fine dell’Ottocento e ha lo scopo di condividere le informazioni in modo da creare collaborazione tra agenti e aumentare le vendite.
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